Immobilienpreise Niederösterreich 2025
In Niederösterreich kostete 2025 ein Quadratmeter Baugrund im Durchschnitt 116 €, ein Haus 2.653 € und eine Eigentumswohnung 3.089 € je m² Wohnfläche. Baugrund liegt damit unter dem Österreichschnitt von 135 € und auf Rang 6 von neun Bundesländern. Seit 2015 ist der Baugrundpreis um 68 % gestiegen.
Die Nähe zu Wien prägt die Preise: Der Bezirk Tulln weist 238 € je m² auf, der Bezirk Zwettl 26 € je m².
Preise in Niederösterreich 2015 bis 2025
| Jahr | Baugrund je m² | Häuser je m² | Wohnungen je m² |
|---|---|---|---|
| 2015 | 69 € | 1.484 € | 2.367 € |
| 2016 | 69 € | 1.625 € | 2.304 € |
| 2017 | 69 € | 1.738 € | 2.473 € |
| 2018 | 68 € | 1.837 € | 2.618 € |
| 2019 | 66 € | 1.978 € | 2.683 € |
| 2020 | 69 € | 2.182 € | 3.000 € |
| 2021 | 64 € | 2.500 € | 3.141 € |
| 2022 | 79 € | 2.807 € | 3.438 € |
| 2023 | 89 € | 2.497 € | 3.050 € |
| 2024 | 114 € | 2.526 € | 2.959 € |
| 2025 | 116 € | 2.653 € | 3.089 € |
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Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise, Pressemitteilung vom 28.05.2026. Kataster: BEV, CC BY 4.0.
Häufige Fragen
Was kostet Baugrund in Niederösterreich?
Laut Statistik Austria lag der Durchschnittspreis für bebaubare Grundstücke in Niederösterreich 2025 bei 116 € je m², gegenüber 69 € im Jahr 2015 (+68 %).
Was kostet ein Haus in Niederösterreich pro Quadratmeter?
Der Medianpreis für Wohnhäuser betrug 2025 2.653 € je m² Wohnfläche, das ist Rang 6 unter den neun Bundesländern.
Was kostet eine Wohnung in Niederösterreich pro Quadratmeter?
Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Median 3.089 € je m² Wohnfläche, im Österreichschnitt 4.162 €.